기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성동탄구 영천동

동탄역플라쎄더테라스 관리비 명세서

경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로30길 24

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 1,832원 화성동탄구 대비 낮음 31%
  • 166세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
166세대
동수 · 최고층
11개 동 · 4층
사용승인
2024.12.06 (2년차)
관리비부과면적
37,166㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)풍산건설
주차
287대
CCTV
173대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 화성동탄구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020448
동탄역플라쎄더테라스 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성동탄구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 109,957원 491.1 18,252,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,974원 높음 7% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 419.6원 대비 451.0 16,761,717
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,011원 높음 19% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 13.4 499,783
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,212원 높음 101% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.4 201,229
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,760원 높음 108% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 21.3 790,131
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 135,053원 603.2 22,418,721
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 79,340원 높음 58% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 354.4 13,170,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,865원 낮음 11% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 204.9 7,613,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,655원 높음 42% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.4 274,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,193원 높음 3% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 36.6 1,359,981
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,660원 20.8 773,505
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,991원 낮음 76% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 55.2원 대비 13.4 496,501
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 663원 낮음 90% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 3.0 110,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,006원 비교 자료 없음 4.5 167,004
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 160,483원 716.8 26,640,129
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,479원 낮음 43% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 33.4 1,241,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,413원 낮음 50% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 136.5원 대비 68.8 2,558,517
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,818원 낮음 50% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 101.9 3,787,792
D08 전기료(전용) 세대 전기 79,956원 낮음 42% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 616.8원 대비 357.1 13,272,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,047원 비교 자료 없음 9.1 339,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,413원 낮음 56% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 100.1 3,720,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,958원 낮음 58% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 8.7 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 573원 높음 162% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.6 95,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,730원 낮음 47% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 12.2 453,150
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 5,097원 비교 자료 없음 22.8 846,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 410,152원 중앙값 2,662원/㎡ 낮음 31% 1,832 68,085,214

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,060만 25.01
  2. 7,192만 25.02
  3. 7,448만 25.03
  4. 6,839만 25.04
  5. 6,955만 25.05
  6. 7,495만 25.06
  7. 8,145만 25.07
  8. 7,923만 25.08
  9. 6,809만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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