기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성동탄구 영천동

동탄역플라쎄더테라스 관리비 명세서

경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로30길 24

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 1,885원 화성동탄구 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 낮음 12%
  • 166세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
166세대
동수 · 최고층
11개 동 · 4층
사용승인
2024.12.06 (2년차)
관리비부과면적
37,166㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)풍산건설
주차
287대
CCTV
173대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 화성동탄구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020448
동탄역플라쎄더테라스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성동탄구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 103,704원 463.2 17,214,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 95,265원 낮음 2% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 435.5원 대비 425.5 15,813,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,351원 낮음 44% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.0 224,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,407원 높음 80% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 6.3 233,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,682원 높음 181% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 25.4 943,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 105,652원 471.9 17,538,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 47,854원 낮음 6% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 226.9원 대비 213.7 7,943,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,762원 낮음 9% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 234.5원 대비 213.3 7,928,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,687원 높음 46% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.5 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,349원 낮음 2% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 37.3 1,386,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,544원 47.1 1,750,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,505원 낮음 32% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 49.5원 대비 33.5 1,245,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,837원 낮음 58% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 12.7 470,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 202원 비교 자료 없음 0.9 33,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 202,209원 903.2 33,566,630
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,138원 낮음 51% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 109.8원 대비 54.2 2,014,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,197원 낮음 35% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 152.7 5,676,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 109,853원 낮음 47% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 920.1원 대비 490.7 18,235,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 512원 비교 자료 없음 2.3 84,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,762원 낮음 52% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 119.5 4,442,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,139원 낮음 55% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 9.6 355,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 699원 낮음 44% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 3.1 115,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,518원 높음 12% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 20.2 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,723원 낮음 45% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 12.2 451,960
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 8,669원 비교 자료 없음 38.7 1,439,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 422,108원 중앙값 3,039원/㎡ 낮음 38% 1,885 70,069,952

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,029,881원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,809만 25.09
  2. 6,831만 25.10
  3. 7,674만 25.11
  4. 9,055만 25.12
  5. 1억 234만 26.01
  6. 8,687만 26.02
  7. 8,388만 26.03
  8. 7,394만 26.04
  9. 7,101만 26.05
  10. 6,907만 26.06
  11. 7,840만 26.07
  12. 7,007만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
79,233,072원
2026년 8월
70,069,952원

세대당 ▼ -55,199원 (-12%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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