경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
엘리프 하이디움 2단지
경기도 성남시 중원구 둔촌대로217번길 12
세대당 평균 월 관리비
310,913원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 2층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,794㎡
- 전용면적 합계
- 7,090㎡
- 시공사
- 계룡건설산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 87,761원 단지 총액 1,273만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,816원 단지 총액 824만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,611원 단지 총액 139만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,094원 단지 총액 1,640만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 43,630원 단지 총액 633만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비154,188원
개별사용료113,094원
장기수선충당금43,630원
2026년 8월 세대당 합계310,912원
단지 총액45,082,330원
참고: 잡수입3,181,679
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,677,540원 · 세대당 259,845
- 2025년 10월 34,239,130원 · 세대당 236,131
- 2025년 11월 32,254,102원 · 세대당 222,442
- 2025년 12월 34,061,010원 · 세대당 234,903
- 2026년 1월 37,373,155원 · 세대당 257,745
- 2026년 2월 36,501,425원 · 세대당 251,733
- 2026년 3월 40,567,290원 · 세대당 279,774
- 2026년 4월 40,731,083원 · 세대당 280,904
- 2026년 5월 39,213,555원 · 세대당 270,438
- 2026년 6월 40,676,620원 · 세대당 280,528
- 2026년 7월 41,877,830원 · 세대당 288,812
- 2026년 8월 45,082,330원 · 세대당 310,912
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +46,045원
2025년 8월38,405,780원
2026년 8월45,082,330원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,796만원
- 월 부과액6,326,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,876원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비-51%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.39%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.7㎡
28세대 271,780원 -
13평
전용 43.0㎡
15세대 273,116원 -
13평
전용 43.0㎡
26세대 273,370원 -
16평
전용 54.3㎡
54세대 345,289원 -
16평
전용 54.5㎡
22세대 346,434원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.