기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남중원구 하대원동
엘리프 하이디움 2단지 관리비 명세서
경기도 성남시 중원구 둔촌대로217번길 12
- 세대당 26만원
- ㎡당 3,922원 성남중원구 대비 ▲높음 49%
- 145세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 2층
- 사용승인
- 2025.04.10 (1년차)
- 관리비부과면적
- 9,794㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 계룡건설산업
- 주차
- 149대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남중원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 82,169원 |
합계의 31%
|
1,216.6 | 11,914,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 76,752원 | ▲높음 156% 성남중원구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 | 1,136.3 | 11,128,990 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,083원 | ▲높음 309% 성남중원구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 45.6 | 447,010 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 663원 | ▲높음 204% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 9.8 | 96,120 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 131원 | ▲높음 196% 성남중원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 1.9 | 19,060 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,540원 | ▲높음 55% 성남중원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 22.8 | 223,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 69,312원 |
합계의 26%
|
1,026.2 | 10,050,310 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 29,340원 | ▲높음 130% 성남중원구 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 | 434.4 | 4,254,240 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,759원 | ▲높음 70% 성남중원구 중앙값 ㎡당 294.3원 대비 | 499.8 | 4,895,010 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,793원 | ▲높음 131% 성남중원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 56.2 | 550,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 834원 | 비교 자료 없음 | 12.4 | 121,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,587원 | ▲높음 249% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 23.5 | 230,060 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,207원 |
합계의 3%
|
106.7 | 1,045,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,207원 | ▲높음 293% 성남중원구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 106.7 | 1,045,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 106,179원 |
합계의 40%
|
1,572.0 | 15,395,990 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 25,949원 | ▲높음 160% 성남중원구 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 | 384.2 | 3,762,670 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 64,171원 | ▲높음 36% 성남중원구 중앙값 ㎡당 697.4원 대비 | 950.1 | 9,304,750 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -5원 | 비교 자료 없음 | -0.1 | -750 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,950원 | ▼낮음 2% 성남중원구 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 | 176.9 | 1,732,770 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,000원 | ▲높음 28% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 29.6 | 290,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,114원 | ▲높음 69% 성남중원구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 31.3 | 306,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 264,867원 | 중앙값 2,631원/㎡ ▲높음 49% | 3,922 | 38,405,780 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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