기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 하대원동

엘리프 하이디움 2단지 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 둔촌대로217번길 12

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,478원 성남중원구 대비 높음 36%
  • 145세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
2개 동 · 2층
사용승인
2025.04.10 (1년차)
관리비부과면적
9,794㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설산업
주차
149대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020583
엘리프 하이디움 2단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,276원 1,232.9 12,075,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,985원 높음 160% 성남중원구 중앙값 ㎡당 443.8원 대비 1,154.6 11,307,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,502원 높음 356% 성남중원구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 51.8 507,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 677원 높음 262% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 10.0 98,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,113원 높음 25% 성남중원구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.5 161,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,241원 891.9 8,734,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,191원 높음 123% 성남중원구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 417.4 4,087,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,836원 높음 31% 성남중원구 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 382.5 3,746,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,793원 높음 127% 성남중원구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 56.2 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 834원 비교 자료 없음 12.4 121,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,587원 높음 249% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 23.5 230,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,001원 148.1 1,450,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,794원 0% 성남중원구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 41.4 405,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,207원 높음 253% 성남중원구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 106.7 1,045,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,386원 1,205.0 11,800,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,827원 높음 115% 성남중원구 중앙값 ㎡당 157.0원 대비 338.0 3,309,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,926원 높음 49% 성남중원구 중앙값 ㎡당 397.2원 대비 591.1 5,789,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,956원 낮음 4% 성남중원구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 162.2 1,588,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,069원 높음 30% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 30.6 300,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,493원 높음 166% 성남중원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 51.7 506,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,114원 높음 83% 성남중원구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 31.3 306,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,904원 중앙값 2,561원/㎡ 높음 36% 3,478 34,061,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,408원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,791만 25.04
  2. 2,580만 25.05
  3. 3,129만 25.06
  4. 3,627만 25.07
  5. 3,841만 25.08
  6. 3,768만 25.09
  7. 3,424만 25.10
  8. 3,225만 25.11
  9. 3,406만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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