기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 하대원동

엘리프 하이디움 2단지 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 둔촌대로217번길 12

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,727원 성남중원구 대비 높음 40%
  • 145세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
2개 동 · 2층
사용승인
2025.04.10 (1년차)
관리비부과면적
9,794㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설산업
주차
149대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020583
엘리프 하이디움 2단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,781원 1,270.0 12,438,185
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,696원 높음 150% 성남중원구 중앙값 ㎡당 478.6원 대비 1,194.7 11,700,865
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,341원 높음 367% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 49.5 484,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 810원 높음 305% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 12.0 117,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 934원 높음 11% 성남중원구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 13.8 135,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,253원 906.9 8,881,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,650원 높음 109% 성남중원구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 409.4 4,009,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,429원 높음 29% 성남중원구 중앙값 ㎡당 302.7원 대비 391.3 3,832,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 960원 높음 119% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 14.2 139,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,793원 높음 102% 성남중원구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 56.2 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 834원 비교 자료 없음 12.4 121,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,587원 높음 249% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 23.5 230,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,940원 132.4 1,296,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,023원 높음 12% 성남중원구 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 44.8 438,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,917원 높음 184% 성남중원구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 87.6 858,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,761원 1,417.8 13,885,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,376원 높음 157% 성남중원구 중앙값 ㎡당 186.4원 대비 479.3 4,694,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,728원 높음 68% 성남중원구 중앙값 ㎡당 420.4원 대비 706.6 6,920,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,521원 낮음 31% 성남중원구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 111.3 1,090,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 높음 47% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 34.5 337,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,695원 높음 180% 성남중원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 54.7 535,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,114원 높음 83% 성남중원구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 31.3 306,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,734원 중앙값 2,668원/㎡ 높음 40% 3,727 36,501,425

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 481,829원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,791만 25.04
  2. 2,580만 25.05
  3. 3,129만 25.06
  4. 3,627만 25.07
  5. 3,841만 25.08
  6. 3,768만 25.09
  7. 3,424만 25.10
  8. 3,225만 25.11
  9. 3,406만 25.12
  10. 3,737만 26.01
  11. 3,650만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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