기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남중원구 하대원동

엘리프 하이디움 2단지 관리비 명세서

경기도 성남시 중원구 둔촌대로217번길 12

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 4,153원 성남중원구 대비 높음 85%
  • 작년 같은 달 높음 30%
  • 145세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
2개 동 · 2층
사용승인
2025.04.10 (1년차)
관리비부과면적
9,794㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설산업
주차
149대
CCTV
64대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020583
엘리프 하이디움 2단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남중원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,123원 1,304.7 12,777,845
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,255원 높음 155% 성남중원구 중앙값 ㎡당 466.8원 대비 1,188.2 11,637,005
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,923원 높음 516% 성남중원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 58.1 568,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 567원 높음 182% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 8.4 82,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 172원 비교 자료 없음 2.5 24,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,206원 높음 275% 성남중원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 47.5 464,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,970원 858.3 8,405,595
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,373원 높음 104% 성남중원구 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 390.5 3,824,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,440원 높음 20% 성남중원구 중앙값 ㎡당 302.4원 대비 361.9 3,543,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 960원 높음 119% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 14.2 139,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,793원 높음 102% 성남중원구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 56.2 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 834원 비교 자료 없음 12.4 121,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,569원 높음 245% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 23.2 227,455
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,106원 149.6 1,465,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,810원 높음 16% 성남중원구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 56.4 552,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,297원 높음 179% 성남중원구 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 93.2 913,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,699원 1,194.8 11,701,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,279원 높음 108% 성남중원구 중앙값 ㎡당 130.3원 대비 270.6 2,650,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,027원 높음 61% 성남중원구 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 637.0 6,238,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,589원 낮음 3% 성남중원구 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 171.6 1,680,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 56% 성남중원구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 34.2 335,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,103원 높음 129% 성남중원구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 45.9 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,481원 높음 16% 성남중원구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.9 214,770
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 910원 비교 자료 없음 13.5 131,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,630원 646.0 6,326,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,630원 높음 230% 성남중원구 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 646.0 6,326,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,528원 중앙값 2,249원/㎡ 높음 85% 4,153 40,676,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 799,865원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,627만 25.07
  2. 3,841만 25.08
  3. 3,768만 25.09
  4. 3,424만 25.10
  5. 3,225만 25.11
  6. 3,406만 25.12
  7. 3,737만 26.01
  8. 3,650만 26.02
  9. 4,057만 26.03
  10. 4,073만 26.04
  11. 3,921만 26.05
  12. 4,068만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
31,285,120원
2026년 6월
40,676,620원

세대당 ▲ +64,768원 (+30%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,531만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,584원
월 부과액의 4개월 월 6,326,380원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,417원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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