기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남중원구 하대원동
엘리프 하이디움 2단지 관리비 명세서
경기도 성남시 중원구 둔촌대로217번길 12
- 세대당 24만원
- ㎡당 3,496원 성남중원구 대비 ▲높음 58%
- 145세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 2층
- 사용승인
- 2025.04.10 (1년차)
- 관리비부과면적
- 9,794㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 계룡건설산업
- 주차
- 149대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남중원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 78,888원 |
합계의 33%
|
1,168.0 | 11,438,810 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 72,212원 | ▲높음 140% 성남중원구 중앙값 ㎡당 445.6원 대비 | 1,069.1 | 10,470,770 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,931원 | ▲높음 612% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 73.0 | 714,990 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 613원 | ▲높음 237% 성남중원구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 9.1 | 88,930 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,132원 | ▲높음 25% 성남중원구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 16.8 | 164,120 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 76,825원 |
합계의 33%
|
1,137.4 | 11,139,570 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 33,807원 | ▲높음 163% 성남중원구 중앙값 ㎡당 190.6원 대비 | 500.5 | 4,901,990 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,804원 | ▲높음 84% 성남중원구 중앙값 ㎡당 295.6원 대비 | 544.9 | 5,336,520 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,793원 | ▲높음 131% 성남중원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 56.2 | 550,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 834원 | 비교 자료 없음 | 12.4 | 121,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,587원 | ▲높음 249% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 23.5 | 230,060 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,902원 |
합계의 4%
|
146.6 | 1,435,820 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,695원 | ▲높음 18% 성남중원구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 | 39.9 | 390,820 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,207원 | ▲높음 238% 성남중원구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 | 106.7 | 1,045,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 70,517원 |
합계의 30%
|
1,044.0 | 10,224,930 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,837원 | ▲높음 158% 성남중원구 중앙값 ㎡당 119.6원 대비 | 308.5 | 3,021,390 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,109원 | ▲높음 30% 성남중원구 중앙값 ㎡당 398.9원 대비 | 519.8 | 5,090,850 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,404원 | ▼낮음 12% 성남중원구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 | 154.0 | 1,508,640 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,052원 | ▲높음 31% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 30.4 | 297,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,114원 | ▲높음 75% 성남중원구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 31.3 | 306,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 236,132원 | 중앙값 2,212원/㎡ ▲높음 58% | 3,496 | 34,239,130 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 12,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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