기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 성남중원구 하대원동
엘리프 하이디움 2단지 관리비 명세서
경기도 성남시 중원구 둔촌대로217번길 12
- 세대당 26만원
- ㎡당 3,816원 성남중원구 대비 ▲높음 36%
- 145세대
- 1년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 145세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 2층
- 사용승인
- 2025.04.10 (1년차)
- 관리비부과면적
- 9,794㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 계룡건설산업
- 주차
- 149대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 성남중원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성남중원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 84,767원 |
합계의 33%
|
1,255.0 | 12,291,165 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 79,918원 | ▲높음 152% 성남중원구 중앙값 ㎡당 469.9원 대비 | 1,183.2 | 11,588,145 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,008원 | ▲높음 317% 성남중원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 44.5 | 436,210 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 633원 | ▲높음 196% 성남중원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 9.4 | 91,840 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,207원 | ▲높음 47% 성남중원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 17.9 | 174,970 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 62,072원 |
합계의 24%
|
919.0 | 9,000,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,387원 | ▲높음 118% 성남중원구 중앙값 ㎡당 192.6원 대비 | 420.3 | 4,116,140 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,510원 | ▲높음 30% 성남중원구 중앙값 ㎡당 302.7원 대비 | 392.5 | 3,844,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 960원 | ▲높음 119% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 14.2 | 139,200 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,793원 | ▲높음 102% 성남중원구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 | 56.2 | 550,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 834원 | 비교 자료 없음 | 12.4 | 121,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,587원 | ▲높음 249% 성남중원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 23.5 | 230,060 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,474원 |
합계의 6%
|
229.1 | 2,243,750 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,267원 | ▲높음 242% 성남중원구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 | 122.4 | 1,198,750 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,207원 | ▲높음 260% 성남중원구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 | 106.7 | 1,045,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 95,433원 |
합계의 37%
|
1,412.9 | 13,837,840 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 26,964원 | ▲높음 110% 성남중원구 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 | 399.2 | 3,909,780 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,270원 | ▲높음 55% 성남중원구 중앙값 ㎡당 451.1원 대비 | 699.9 | 6,854,190 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,305원 | ▲높음 5% 성남중원구 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 | 182.2 | 1,784,190 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,293원 | ▲높음 44% 성남중원구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 34.0 | 332,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,487원 | ▲높음 249% 성남중원구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 66.4 | 650,630 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,114원 | ▲높음 83% 성남중원구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 31.3 | 306,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 257,746원 | 중앙값 2,801원/㎡ ▲높음 36% | 3,816 | 37,373,155 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,791만 25.04
- 2,580만 25.05
- 3,129만 25.06
- 3,627만 25.07
- 3,841만 25.08
- 3,768만 25.09
- 3,424만 25.10
- 3,225만 25.11
- 3,406만 25.12
- 3,737만 26.01
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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