서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
세이지움 개봉
서울특별시 구로구 개봉로19길 11
세대당 평균 월 관리비
151,170원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 605세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2025.03 (1년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 287대
- CCTV
- 235대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,468㎡
- 전용면적 합계
- 14,052㎡
- 시공사
- (주)태영건설
- 관리업체
- (주)아이비에스인더스트리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 51,121원 단지 총액 3,093만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,546원 단지 총액 2,030만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,474원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,030원 단지 총액 3,934만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용관리비86,139원
개별사용료65,029원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계151,169원
단지 총액91,457,734원
참고: 잡수입24,763,086
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,230,833원 · 세대당 135,918
- 2025년 10월 76,190,103원 · 세대당 125,934
- 2025년 11월 76,370,493원 · 세대당 126,232
- 2025년 12월 78,326,833원 · 세대당 129,465
- 2026년 1월 79,548,260원 · 세대당 131,484
- 2026년 2월 74,768,510원 · 세대당 123,584
- 2026년 3월 73,998,400원 · 세대당 122,311
- 2026년 4월 75,722,470원 · 세대당 125,161
- 2026년 5월 77,769,670원 · 세대당 128,544
- 2026년 6월 87,037,426원 · 세대당 143,863
- 2026년 7월 97,848,513원 · 세대당 161,733
- 2026년 8월 91,457,734원 · 세대당 151,169
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,207원
2025년 8월92,793,145원
2026년 8월91,457,734원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 18.6㎡
413세대 120,734원 -
6평
전용 18.9㎡
45세대 122,947원 -
11평
전용 36.6㎡
21세대 238,540원 -
11평
전용 36.7㎡
21세대 238,605원 -
11평
전용 37.8㎡
84세대 245,894원 -
12평
전용 39.4㎡
21세대 256,503원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.