기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 개봉동

세이지움 개봉 관리비 명세서

서울특별시 구로구 개봉로19길 11

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,501원 구로구 대비 높음 20%
  • 605세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
605세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2025.03.31 (1년차)
관리비부과면적
30,468㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)태영건설
주차
287대
CCTV
235대
승강기
18대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아이비에스인더스트리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020672
세이지움 개봉 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,696원 1,006.7 30,671,046
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,641원 높음 128% 구로구 중앙값 ㎡당 397.2원 대비 906.3 27,612,676
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,026원 높음 120% 구로구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 20.4 620,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 높음 94% 구로구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.0 151,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 높음 85% 구로구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 31,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,727원 높음 547% 구로구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 74.0 2,254,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,498원 625.5 19,056,386
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,225원 높음 162% 구로구 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 401.6 12,236,386
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,612원 낮음 28% 구로구 중앙값 ㎡당 291.0원 대비 210.7 6,420,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 661원 높음 66% 구로구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.1 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 694원 13.8 420,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 368원 낮음 85% 구로구 중앙값 ㎡당 47.5원 대비 7.3 222,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 327원 낮음 69% 구로구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 6.5 197,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,046원 854.8 26,042,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,889원 높음 251% 구로구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 355.2 10,823,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,577원 낮음 7% 구로구 중앙값 ㎡당 395.8원 대비 368.9 11,239,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -451원 비교 자료 없음 -9.0 -272,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,976원 낮음 32% 구로구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 118.7 3,615,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,021원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.3 617,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 33원 낮음 97% 구로구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 0.7 20,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,934원 중앙값 2,077원/㎡ 높음 20% 2,501 76,190,103

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,270,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,787만 25.05
  2. 7,677만 25.06
  3. 9,232만 25.07
  4. 9,279만 25.08
  5. 8,223만 25.09
  6. 7,619만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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