기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 개봉동

세이지움 개봉 관리비 명세서

서울특별시 구로구 개봉로19길 11

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,899원 구로구 대비 낮음 7%
  • 605세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
605세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2025.03.31 (1년차)
관리비부과면적
30,468㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)태영건설
주차
287대
CCTV
235대
승강기
18대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아이비에스인더스트리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020672
세이지움 개봉 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,699원 867.7 26,437,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,239원 높음 106% 구로구 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 818.9 24,949,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,180원 높음 171% 구로구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 23.4 714,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 366원 높음 144% 구로구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 7.3 221,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 256원 비교 자료 없음 5.1 155,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 658원 높음 13% 구로구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.1 397,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,955원 535.2 16,307,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,678원 높음 131% 구로구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 351.0 10,695,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,277원 낮음 37% 구로구 중앙값 ㎡당 294.1원 대비 184.2 5,612,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 327원 6.5 197,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 327원 낮음 69% 구로구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 6.5 197,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,667원 489.8 14,923,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,779원 높음 186% 구로구 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 273.6 8,336,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,888원 낮음 42% 구로구 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 216.2 6,587,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,647원 중앙값 2,038원/㎡ 낮음 7% 1,899 57,866,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,541,988원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,787만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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