인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
연희2차한국아파트
인천광역시 서해구 서곶로369번길 6
세대당 평균 월 관리비
236,568원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 86대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 3,207㎡
- 전용면적 합계
- 8,172㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 38,028원 단지 총액 456만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,657원 단지 총액 632만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,281원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,796원 단지 총액 1,054만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 42,805원 단지 총액 514만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비105,966원
개별사용료87,796원
장기수선충당금42,805원
2026년 8월 세대당 합계236,567원
단지 총액28,388,104원
참고: 잡수입62,244
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,195,257원 · 세대당 243,293
- 2025년 10월 24,894,032원 · 세대당 207,450
- 2025년 11월 24,774,693원 · 세대당 206,455
- 2025년 12월 26,805,686원 · 세대당 223,380
- 2026년 1월 27,104,291원 · 세대당 225,869
- 2026년 2월 27,989,211원 · 세대당 233,243
- 2026년 3월 25,645,472원 · 세대당 213,712
- 2026년 4월 26,601,358원 · 세대당 221,677
- 2026년 5월 25,378,717원 · 세대당 211,489
- 2026년 6월 26,287,586원 · 세대당 219,063
- 2026년 7월 27,259,276원 · 세대당 227,160
- 2026년 8월 28,388,104원 · 세대당 236,567
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,331원
2025년 8월29,027,851원
2026년 8월28,388,104원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 101만원
- 월 부과액5,136,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금31,500원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+267%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.21%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
37세대 207,105원 -
18평
전용 60.0㎡
43세대 208,251원 -
26평
전용 84.7㎡
40세대 294,226원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.