기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 서해구 연희동

연희2차한국아파트 관리비 명세서

인천광역시 서해구 서곶로369번길 6

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 8,853원 서해구 대비 높음 231%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 120세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
3,207㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국종합건설(주)
주차
86대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020987
연희2차한국아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,028원 1,423.1 4,563,374
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,464원 높음 205% 서해구 중앙값 ㎡당 398.9원 대비 1,214.8 3,895,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 642원 높음 145% 서해구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 24.0 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 984원 높음 940% 서해구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 36.8 118,054
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,939원 높음 1496% 서해구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 147.4 472,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,657원 1,970.5 6,318,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,858원 높음 168% 서해구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 481.2 1,543,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,133원 높음 415% 서해구 중앙값 ㎡당 262.7원 대비 1,352.2 4,336,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,667원 높음 720% 서해구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 62.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,998원 높음 265% 서해구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 74.8 239,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,281원 571.9 1,833,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,820원 높음 794% 서해구 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 404.9 1,298,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,462원 높음 329% 서해구 중앙값 ㎡당 39.0원 대비 167.0 535,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,796원 3,285.5 10,535,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 66,126원 높음 1626% 서해구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 2,474.5 7,935,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,288원 비교 자료 없음 534.7 1,714,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,000원 높음 253% 서해구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 74.8 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 366% 서해구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 78.0 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,299원 높음 400% 서해구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 123.4 395,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,805원 1,601.8 5,136,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,805원 높음 623% 서해구 중앙값 ㎡당 221.7원 대비 1,601.8 5,136,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,568원 중앙값 2,673원/㎡ 높음 231% 8,853 28,388,104

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 62,244원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,920만 25.09
  2. 2,489만 25.10
  3. 2,477만 25.11
  4. 2,681만 25.12
  5. 2,710만 26.01
  6. 2,799만 26.02
  7. 2,565만 26.03
  8. 2,660만 26.04
  9. 2,538만 26.05
  10. 2,629만 26.06
  11. 2,726만 26.07
  12. 2,839만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
29,027,851원
2026년 8월
28,388,104원

세대당 ▼ -5,331원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 101만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 31,500원
월 부과액의 1년 8개월 월 5,136,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비 높음 267% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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