기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 서해구 연희동

연희2차한국아파트 관리비 명세서

인천광역시 서해구 서곶로369번길 6

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 8,644원 서해구 대비 높음 223%
  • 120세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
3,207㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국종합건설(주)
주차
86대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020987
연희2차한국아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,586원 1,481.4 4,750,358
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,917원 높음 213% 서해구 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 1,269.2 4,069,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 642원 높음 139% 서해구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 24.0 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 높음 205% 서해구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.5 24,178
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,827원 높음 2027% 서해구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 180.6 579,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,053원 2,022.7 6,486,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,367원 높음 182% 서해구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 500.2 1,604,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,558원 높음 429% 서해구 중앙값 ㎡당 258.8원 대비 1,368.1 4,387,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,167원 높음 1086% 서해구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 81.1 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,961원 높음 272% 서해구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 73.4 235,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,949원 709.1 2,273,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,969원 높음 1181% 서해구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 522.7 1,676,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,980원 높음 391% 서해구 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 186.4 597,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,587원 2,828.6 9,070,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,220원 높음 948% 서해구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 1,879.3 6,026,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,355원 비교 자료 없음 574.6 1,842,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,896원 높음 235% 서해구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 70.9 227,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,533원 높음 1311% 서해구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 207.1 664,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,583원 높음 309% 서해구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 96.6 309,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,805원 1,601.8 5,136,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,805원 높음 704% 서해구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 1,601.8 5,136,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,980원 중앙값 2,675원/㎡ 높음 223% 8,644 27,717,628

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 49,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,772만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,513만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 4,718원
월 부과액의 3개월 월 5,136,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,958원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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