2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 4월 부과분
연희2차한국아파트
인천광역시 서해구 서곶로369번길 6
세대당 평균 월 관리비
202,928원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,318원
- 서해구 세대당 중앙값
- 241,258원
서해구 133곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 86대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 3,207㎡
- 전용면적 합계
- 8,172㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 36,657원 단지 총액 440만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,553원 단지 총액 619만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,047원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,866원 단지 총액 742만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 42,805원 단지 총액 514만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비98,256원
개별사용료61,866원
장기수선충당금42,805원
2025년 4월 세대당 합계202,927원
단지 총액24,351,318원
참고: 잡수입49,910
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 27,717,628원 · 세대당 230,980
- 2025년 2월 25,838,264원 · 세대당 215,318
- 2025년 3월 25,218,028원 · 세대당 210,150
- 2025년 4월 24,351,318원 · 세대당 202,927
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,054만원
- 월 부과액5,136,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,523원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,426원 대비+28%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.21%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
37세대 177,654원 -
18평
전용 60.0㎡
43세대 178,638원 -
26평
전용 84.7㎡
40세대 252,387원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.