기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 서해구 연희동

연희2차한국아파트 관리비 명세서

인천광역시 서해구 서곶로369번길 6

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 8,501원 서해구 대비 높음 250%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 120세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
3,207㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국종합건설(주)
주차
86대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020987
연희2차한국아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,026원 1,535.3 4,923,136
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,380원 높음 219% 서해구 중앙값 ㎡당 415.2원 대비 1,324.0 4,245,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 642원 높음 152% 서해구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 24.0 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 높음 186% 서해구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.6 24,416
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,801원 높음 1760% 서해구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 179.7 576,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,656원 2,082.7 6,678,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,692원 높음 181% 서해구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 512.4 1,643,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,800원 높음 436% 서해구 중앙값 ㎡당 263.8원 대비 1,414.5 4,536,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,167원 높음 997% 서해구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 81.1 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,998원 높음 262% 서해구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 74.8 239,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,323원 573.4 1,838,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,861원 높음 836% 서해구 중앙값 ㎡당 43.4원 대비 406.4 1,303,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,462원 높음 313% 서해구 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 167.0 535,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,350원 2,707.4 8,682,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,088원 높음 1296% 서해구 중앙값 ㎡당 131.6원 대비 1,836.9 5,890,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,901원 비교 자료 없음 520.2 1,668,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,979원 높음 249% 서해구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 74.1 237,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,083원 높음 825% 서해구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 152.8 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,299원 높음 414% 서해구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 123.4 395,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,805원 1,601.8 5,136,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,805원 높음 647% 서해구 중앙값 ㎡당 214.4원 대비 1,601.8 5,136,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,161원 중앙값 2,431원/㎡ 높음 250% 8,501 27,259,276

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 89,664원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,903만 25.08
  2. 2,920만 25.09
  3. 2,489만 25.10
  4. 2,477만 25.11
  5. 2,681만 25.12
  6. 2,710만 26.01
  7. 2,799만 26.02
  8. 2,565만 26.03
  9. 2,660만 26.04
  10. 2,538만 26.05
  11. 2,629만 26.06
  12. 2,726만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
27,474,144원
2026년 7월
27,259,276원

세대당 ▼ -1,790원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,588만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 29,899원
월 부과액의 1년 7개월 월 5,136,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,542원 대비 높음 296% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법