기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

성일이안시티아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 연제로 31

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,537원 연제구 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 115세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2016.10.19 (10년차)
관리비부과면적
8,507㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
중외종합건설(주)
주차
16대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021527
성일이안시티아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,912원 377.3 3,209,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,557원 낮음 3% 연제구 중앙값 ㎡당 354.9원 대비 345.5 2,939,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,435원 높음 117% 연제구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 19.4 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 790원 높음 379% 연제구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 10.7 90,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 130원 낮음 82% 연제구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 1.8 14,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,267원 909.3 7,735,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,390원 높음 5% 연제구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 181.0 1,539,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,417원 높음 100% 연제구 중앙값 ㎡당 314.0원 대비 627.5 5,337,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,304원 높음 86% 연제구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 58.2 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,157원 높음 676% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 42.7 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,350원 72.3 615,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,765원 높음 151% 연제구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 64.4 548,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 585원 비교 자료 없음 7.9 67,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,041원 946.8 8,054,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,503원 높음 464% 연제구 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 601.6 5,117,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,149원 높음 249624225% 연제구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 299.4 2,547,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 613원 높음 2% 연제구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.3 70,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 870원 낮음 23% 연제구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 11.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,906원 높음 28% 연제구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.8 219,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,113원 231.3 1,967,964
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,113원 높음 25% 연제구 중앙값 ㎡당 185.4원 대비 231.3 1,967,964
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,682원 중앙값 1,994원/㎡ 높음 27% 2,537 21,583,464

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,843만 25.06
  2. 1,224만 25.07
  3. 2,701만 25.08
  4. 2,579만 25.09
  5. 2,096만 25.10
  6. 2,098만 25.11
  7. 2,291만 25.12
  8. 2,329만 26.01
  9. 2,305만 26.02
  10. 2,169만 26.03
  11. 2,171만 26.04
  12. 2,158만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
21,949,234원
2026년 5월
21,583,464원

세대당 ▼ -3,180원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,350만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,938원
월 부과액의 1년 5개월 월 1,967,964원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,108원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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