경상북도 구미시2026년 8월 부과분
강산타운
경상북도 구미시 구미중앙로45길 24
세대당 평균 월 관리비
58,771원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1986.07 (40년차)
- 최고층
- 5층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 61대
- CCTV
- 12대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 7,998㎡
- 전용면적 합계
- 6,814㎡
- 시공사
- 강산건설
- 관리업체
- (주)에스앤피이엔지
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 38,682원 단지 총액 495만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 7,227원 단지 총액 93만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 12,863원 단지 총액 165만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용관리비45,908원
개별사용료12,862원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계58,771원
단지 총액7,522,730원
참고: 잡수입1,622,570
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 6,545,880원 · 세대당 51,139
- 2025년 10월 6,455,040원 · 세대당 50,430
- 2025년 11월 6,433,000원 · 세대당 50,257
- 2025년 12월 6,318,150원 · 세대당 49,360
- 2026년 1월 6,426,030원 · 세대당 50,203
- 2026년 2월 6,071,620원 · 세대당 47,434
- 2026년 3월 6,213,290원 · 세대당 48,541
- 2026년 4월 6,012,270원 · 세대당 46,970
- 2026년 5월 7,444,980원 · 세대당 58,163
- 2026년 6월 7,438,530원 · 세대당 58,113
- 2026년 7월 7,620,500원 · 세대당 59,535
- 2026년 8월 7,522,730원 · 세대당 58,771
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +22%
세대당 +10,585원
2025년 8월6,167,820원
2026년 8월7,522,730원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.0㎡
44세대 49,712원 -
16평
전용 52.3㎡
44세대 57,760원 -
19평
전용 63.3㎡
40세대 69,849원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.