기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 신평동

강산타운 관리비 명세서

경상북도 구미시 구미중앙로45길 24

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 759원 구미시 대비 낮음 55%
  • 128세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1986.07.01 (40년차)
관리비부과면적
7,998㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
강산건설
주차
61대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)에스앤피이엔지
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021784
강산타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,980원 463.8 3,709,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,040원 낮음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 342.9원 대비 320.7 2,565,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,849원 높음 3314% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 61.6 492,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 313원 비교 자료 없음 5.0 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,780원 높음 980% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 76.5 611,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,797원 108.8 870,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,281원 낮음 66% 구미시 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 52.5 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,516원 높음 693% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 56.3 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,677원 186.9 1,494,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,013원 낮음 76% 구미시 중앙값 ㎡당 68.7원 대비 16.2 129,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -300
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,276원 높음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 164.5 1,315,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 390원 높음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.2 49,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 47,454원 중앙값 1,696원/㎡ 낮음 55% 759 6,074,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 361,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 630만 25.01
  2. 629만 25.02
  3. 624만 25.03
  4. 607만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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