기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 신평동

강산타운 관리비 명세서

경상북도 구미시 구미중앙로45길 24

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 930원 구미시 대비 낮음 47%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 128세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1986.07.01 (40년차)
관리비부과면적
7,998㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
강산건설
주차
61대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)에스앤피이엔지
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021784
강산타운 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,421원 614.9 4,917,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,001원 높음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 480.1 3,840,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,796원 높음 3395% 구미시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 60.8 485,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,623원 높음 882% 구미시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 74.0 591,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,500원 120.0 960,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,281원 낮음 67% 구미시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 52.5 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,219원 높음 785% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 67.5 540,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,192원 195.1 1,560,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 804원 낮음 81% 구미시 중앙값 ㎡당 68.8원 대비 12.9 102,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -90
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,939원 높음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 175.1 1,400,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 451원 높음 2% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.2 57,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 58,114원 중앙값 1,764원/㎡ 낮음 47% 930 7,438,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 623만 25.07
  2. 617만 25.08
  3. 655만 25.09
  4. 646만 25.10
  5. 643만 25.11
  6. 632만 25.12
  7. 643만 26.01
  8. 607만 26.02
  9. 621만 26.03
  10. 601만 26.04
  11. 744만 26.05
  12. 744만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
6,390,920원
2026년 6월
7,438,530원

세대당 ▲ +8,184원 (+16%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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