기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 신평동

강산타운 관리비 명세서

경상북도 구미시 구미중앙로45길 24

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 790원 구미시 대비 낮음 55%
  • 128세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1986.07.01 (40년차)
관리비부과면적
7,998㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
강산건설
주차
61대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)에스앤피이엔지
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021784
강산타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,160원 450.7 3,604,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,570원 낮음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 345.2원 대비 313.2 2,504,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,850원 높음 3279% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 61.6 492,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,741원 높음 639% 구미시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 75.9 606,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,578원 121.3 970,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,281원 낮음 66% 구미시 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 52.5 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,297원 높음 798% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 68.8 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,622원 218.0 1,743,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 975원 낮음 80% 구미시 중앙값 ㎡당 79.1원 대비 15.6 124,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -10
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,070원 높음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 193.2 1,544,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 577원 높음 34% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.2 73,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 49,361원 중앙값 1,761원/㎡ 낮음 55% 790 6,318,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 630만 25.01
  2. 629만 25.02
  3. 624만 25.03
  4. 607만 25.04
  5. 615만 25.05
  6. 639만 25.06
  7. 623만 25.07
  8. 617만 25.08
  9. 655만 25.09
  10. 646만 25.10
  11. 643만 25.11
  12. 632만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법