기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 신평동

강산타운 관리비 명세서

경상북도 구미시 구미중앙로45길 24

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 777원 구미시 대비 낮음 56%
  • 작년 같은 달 0%
  • 128세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1986.07.01 (40년차)
관리비부과면적
7,998㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
강산건설
주차
61대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)에스앤피이엔지
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021784
강산타운 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,941원 463.2 3,704,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,162원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 306.7 2,452,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,849원 높음 3094% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 61.6 492,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,931원 높음 1000% 구미시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 94.9 759,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,797원 108.8 870,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,281원 낮음 67% 구미시 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 52.5 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,516원 높음 638% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 56.3 450,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,803원 204.9 1,638,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,199원 낮음 76% 구미시 중앙값 ㎡당 79.6원 대비 19.2 153,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 50
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,203원 높음 17% 구미시 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 179.3 1,433,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 401원 높음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.4 51,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 48,541원 중앙값 1,761원/㎡ 낮음 56% 777 6,213,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 598,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 607만 25.04
  2. 615만 25.05
  3. 639만 25.06
  4. 623만 25.07
  5. 617만 25.08
  6. 655만 25.09
  7. 646만 25.10
  8. 643만 25.11
  9. 632만 25.12
  10. 643만 26.01
  11. 607만 26.02
  12. 621만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
6,238,490원
2026년 3월
6,213,290원

세대당 ▼ -196원 (0%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법