인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
학익 SK뷰
인천광역시 미추홀구 매소홀로 385
세대당 평균 월 관리비
249,797원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,581세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,893대
- CCTV
- 312대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 0 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 138,816㎡
- 전용면적 합계
- 104,544㎡
- 시공사
- SK 에코플랜트
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 40,460원 단지 총액 6,397만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,120원 단지 총액 8,556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,261원 단지 총액 674만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,417원 단지 총액 2억 2,200만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,538원 단지 총액 1,666만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 322,697,867원 · 세대당 204,109
- 2025년 10월 286,363,777원 · 세대당 181,128
- 2025년 11월 279,852,671원 · 세대당 177,009
- 2025년 12월 291,984,247원 · 세대당 184,683
- 2026년 1월 307,830,936원 · 세대당 194,706
- 2026년 2월 291,009,374원 · 세대당 184,066
- 2026년 3월 283,668,427원 · 세대당 179,423
- 2026년 4월 281,479,465원 · 세대당 178,038
- 2026년 5월 282,829,475원 · 세대당 178,892
- 2026년 6월 303,512,069원 · 세대당 191,974
- 2026년 7월 351,985,471원 · 세대당 222,634
- 2026년 8월 394,928,701원 · 세대당 249,796
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +27,312원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,994만원
- 월 부과액16,661,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,440원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,325만원
-
2026.10.15 2,600,000원
기계설비 성능점검 업체 선정 계약
㈜에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.14 45,000원
트램펄린 보험 가입 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 9,945,600원
음식물 종량제 유지보수 계약
㈜하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 15,600,000원
전산유지보수 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 10,291,700원
영업배상보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.28 297,600원
승강기 배상보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 16,853,800원
아파트화재보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 101,300원
놀이터 배상보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.01 910,000원
외부회계감사 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.26 9,600,000원
소방종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정
㈜서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 146,363원
어린이놀이시설 안전검사업체 선정
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 36,000,000원
하자진단업체 선정계약
제이엔지한섬엔지니어링㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 782,181원
104동 키즈라운지(임시미화휴게실) 정수기 설치계약
SK 인텔릭스 ㈜
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 31,740,000원
조경 유지관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 119,200원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.01 660,000원
세무주치의 업체 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 4,545,454원
가정의달 행사 대행 업체 계약
미래유통(미래이벤트)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.01 1,600,000원
저수조 청소용역 업체 계약
㈜이노상사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 3,480,000원
개인하수처리시설(정화조) 관리 용역 업체 계약
바른관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.17 77,760,000원
승강기 유지관리 용역업체 계약
현대엘리베이터(주) 강서센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.10 540,000원
경비실 차량조회용 단말기 통신 요금 계약
LG 유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 16,683,430원
정화조 수거 업체 선정
동양환경㈜
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.24 1,800,000원
독서실, 작은도서관 인터넷 설치
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 40,000,000원
이동전화 중계기 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 1,100,000원
전기 직무고시 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.01 4,300,000원
기계성능유지점검업체
스카이비엠텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 12,792,000원
소독용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.11.18 274,753,440원
주민공동시설(커뮤니티센터) 위탁운영 업체 선정 입찰(재)공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.11.07 4,320,000원
홈네트워크(월패드) 고정IP관리업체 계약
㈜엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.10.27 2,727,272원
1주년행사 계약업체(변경계약)
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
세연회계법인
- 2024년적정
회계법인 예원
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.0㎡
80세대 147,289원 -
18평
전용 59.9㎡
180세대 226,355원 -
18평
전용 60.0㎡
760세대 226,468원 -
23평
전용 74.7㎡
76세대 282,264원 -
23평
전용 74.8㎡
178세대 282,415원 -
26평
전용 85.0㎡
307세대 321,060원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.