기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 미추홀구 학익동

학익 SK뷰 관리비 명세서

인천광역시 미추홀구 매소홀로 385

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,834원 미추홀구 대비 낮음 13%
  • 1,581세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,581세대
동수 · 최고층
14개 동 · 29층
사용승인
2024.09.11 (2년차)
관리비부과면적
138,816㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
SK 에코플랜트
주차
1,893대
CCTV
312대
승강기
37대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 13 · 경비 0 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022292
학익 SK뷰 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 미추홀구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,293원 424.7 58,959,904
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,151원 0% 미추홀구 중앙값 ㎡당 399.6원 대비 400.3 55,573,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,406원 높음 61% 미추홀구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.0 2,222,644
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 50% 미추홀구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.2 171,970
A04 피복비 직원 근무복 143원 비교 자료 없음 1.6 225,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 30원 낮음 55% 미추홀구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 455원 낮음 50% 미추홀구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.2 718,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,228원 560.7 77,830,008
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,844원 높음 89% 미추홀구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 317.1 44,021,688
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,524원 낮음 27% 미추홀구 중앙값 ㎡당 320.3원 대비 233.7 32,448,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 860원 높음 29% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.8 1,360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 184원 2.1 291,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6원 낮음 100% 미추홀구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 0.1 9,720
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 178원 비교 자료 없음 2.0 281,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,298원 846.2 117,465,722
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,406원 높음 32% 미추홀구 중앙값 ㎡당 115.7원 대비 152.7 21,194,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,654원 높음 28% 미추홀구 중앙값 ㎡당 380.2원 대비 485.8 67,435,232
D09 수도료(공용) 공용 수도 -671원 비교 자료 없음 -7.6 -1,060,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,600원 낮음 16% 미추홀구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 154.9 21,501,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 높음 17% 미추홀구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.0 3,610,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 420원 낮음 30% 미추홀구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.8 664,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 625원 낮음 49% 미추홀구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 7.1 988,220
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,943원 높음 1% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 22.1 3,072,460
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 38원 비교 자료 없음 0.4 59,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,004원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 13% 1,834 254,546,884

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 143,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,784만 25.01
  2. 2억 8,065만 25.02
  3. 2억 5,455만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 5억 9,325만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 기계설비 성능점검 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]6에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 ㈜에스엠에스 2,600,000원 26.10.16 ~ 27.10.15
2026.10.14 트램펄린 보험 가입 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]1에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 메리츠화재해상보험주식회사 45,000원 26.10.15 ~ 27.09.29
2026.09.30 음식물 종량제 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]9에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 ㈜하이브원 9,945,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.29 전산유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]9에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 (주)유니빌 15,600,000원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.09.28 영업배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]1에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 메리츠화재해상보험주식회사 10,291,700원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 승강기 배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]1에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 메리츠화재해상보험주식회사 297,600원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 아파트화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]1에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 메리츠화재해상보험주식회사 16,853,800원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 놀이터 배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]1에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 삼성화재해상보험주식회사 101,300원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.08.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 – 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]6에 의함 세연회계법인 910,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.06.26 소방종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 7호에 의함 ㈜서울소방 9,600,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법