기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 미추홀구 학익동

학익 SK뷰 관리비 명세서

인천광역시 미추홀구 매소홀로 385

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,002원 미추홀구 대비 낮음 11%
  • 1,581세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,581세대
동수 · 최고층
14개 동 · 29층
사용승인
2024.09.11 (2년차)
관리비부과면적
138,816㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
SK 에코플랜트
주차
1,893대
CCTV
312대
승강기
37대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 13 · 경비 0 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022292
학익 SK뷰 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 미추홀구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,052원 422.0 58,579,118
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,554원 낮음 1% 미추홀구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 393.5 54,630,168
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,665원 높음 99% 미추홀구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.0 2,631,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 56% 미추홀구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.1 158,220
A04 피복비 직원 근무복 184원 비교 자료 없음 2.1 290,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 66원 높음 9% 미추홀구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.8 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 483원 낮음 51% 미추홀구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.5 763,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,026원 558.4 77,510,228
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,900원 높음 94% 미추홀구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 317.8 44,109,168
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,266원 낮음 29% 미추홀구 중앙값 ㎡당 323.7원 대비 230.8 32,041,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 860원 높음 29% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.8 1,360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 83원 0.9 130,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 83원 비교 자료 없음 0.9 130,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,579원 1,020.2 141,624,072
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,868원 높음 59% 미추홀구 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 226.3 31,410,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,336원 높음 26% 미추홀구 중앙값 ㎡당 462.8원 대비 584.7 81,161,592
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,217원 비교 자료 없음 -13.9 -1,924,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,370원 낮음 17% 미추홀구 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 163.7 22,718,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 높음 14% 미추홀구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.4 3,522,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 419원 낮음 38% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.8 662,220
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,943원 높음 8% 미추홀구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 22.1 3,072,460
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 633원 비교 자료 없음 7.2 1,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,740원 중앙값 2,250원/㎡ 낮음 11% 2,002 277,844,244

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 383,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,784만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 5억 9,325만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 기계설비 성능점검 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]6에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 ㈜에스엠에스 2,600,000원 26.10.16 ~ 27.10.15
2026.10.14 트램펄린 보험 가입 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]1에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 메리츠화재해상보험주식회사 45,000원 26.10.15 ~ 27.09.29
2026.09.30 음식물 종량제 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]9에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 ㈜하이브원 9,945,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.29 전산유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]9에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 (주)유니빌 15,600,000원 26.09.30 ~ 28.09.29
2026.09.28 영업배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]1에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 메리츠화재해상보험주식회사 10,291,700원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 승강기 배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]1에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 메리츠화재해상보험주식회사 297,600원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 아파트화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]1에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 메리츠화재해상보험주식회사 16,853,800원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.28 놀이터 배상보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]1에 의하여 입주자대표회의 의결로 결정함 삼성화재해상보험주식회사 101,300원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.08.01 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 – 사업자선정지침 제4조3항 [별표2]6에 의함 세연회계법인 910,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.06.26 소방종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 7호에 의함 ㈜서울소방 9,600,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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