서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
상봉 동양엔파트
서울특별시 중랑구 망우로 266
세대당 평균 월 관리비
170,666원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 91대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,068㎡
- 전용면적 합계
- 6,957㎡
- 시공사
- (주)동양
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 53,822원 단지 총액 1,609만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,680원 단지 총액 1,127만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,862원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,303원 단지 총액 2,281만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용관리비94,363원
개별사용료76,302원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계170,666원
단지 총액51,029,146원
참고: 잡수입2,097,223
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,441,129원 · 세대당 168,699
- 2025년 10월 45,394,827원 · 세대당 151,822
- 2025년 11월 37,959,337원 · 세대당 126,954
- 2025년 12월 43,704,007원 · 세대당 146,167
- 2026년 1월 38,451,913원 · 세대당 128,601
- 2026년 2월 43,765,066원 · 세대당 146,371
- 2026년 3월 35,670,956원 · 세대당 119,300
- 2026년 4월 41,545,746원 · 세대당 138,948
- 2026년 5월 36,075,861원 · 세대당 120,655
- 2026년 6월 44,452,946원 · 세대당 148,672
- 2026년 7월 44,145,238원 · 세대당 147,642
- 2026년 8월 51,029,146원 · 세대당 170,666
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -10,016원
2025년 8월54,024,178원
2026년 8월51,029,146원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 18.0㎡
102세대 132,256원 -
6평
전용 18.2㎡
17세대 133,576원 -
6평
전용 18.2㎡
105세대 133,649원 -
12평
전용 38.6㎡
17세대 282,849원 -
12평
전용 38.6㎡
17세대 283,069원 -
12평
전용 38.6㎡
17세대 283,143원 -
12평
전용 38.6㎡
24세대 283,436원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.