기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 상봉동

상봉 동양엔파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 망우로 266

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,394원 중랑구 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 299세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2024.06.17 (2년차)
관리비부과면적
15,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동양
주차
91대
CCTV
56대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022528
상봉 동양엔파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,217원 1,075.8 16,211,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,201원 높음 129% 중랑구 중앙값 ㎡당 435.0원 대비 996.1 15,010,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,107원 높음 501% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 61.7 928,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 54% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.4 81,390
A04 피복비 직원 근무복 215원 비교 자료 없음 4.3 64,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 422원 낮음 29% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.4 126,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,174원 757.5 11,414,131
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,006원 높음 68% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 277.9 4,187,694
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,246원 높음 24% 중랑구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 441.4 6,651,407
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 높음 47% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.9 178,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,325원 높음 4% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 26.3 396,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,894원 57.4 865,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 73원 낮음 97% 중랑구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 1.5 21,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,821원 높음 183% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 56.0 843,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,369원 503.4 7,585,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,024원 낮음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 99.7 1,502,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,589원 낮음 9% 중랑구 중앙값 ㎡당 404.3원 대비 368.9 5,558,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 903원 낮음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 17.9 270,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 587원 비교 자료 없음 11.7 175,550
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 266원 낮음 61% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 5.3 79,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 120,655원 중앙값 2,254원/㎡ 높음 6% 2,394 36,075,861

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,357,638원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,529만 25.06
  2. 4,814만 25.07
  3. 5,402만 25.08
  4. 5,044만 25.09
  5. 4,539만 25.10
  6. 3,796만 25.11
  7. 4,370만 25.12
  8. 3,845만 26.01
  9. 4,377만 26.02
  10. 3,567만 26.03
  11. 4,155만 26.04
  12. 3,608만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
37,606,294원
2026년 5월
36,075,861원

세대당 ▼ -5,118원 (-4%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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