기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 상봉동

상봉 동양엔파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 망우로 266

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,585원 중랑구 대비 높음 38%
  • 299세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2024.06.17 (2년차)
관리비부과면적
15,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동양
주차
91대
CCTV
56대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022528
상봉 동양엔파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,256원 1,056.8 15,923,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,329원 높음 131% 중랑구 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 978.8 14,749,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,814원 높음 435% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 55.8 841,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 높음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.3 65,300
A04 피복비 직원 근무복 176원 비교 자료 없음 3.5 52,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 314원 비교 자료 없음 6.2 93,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 31% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.0 121,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,684원 708.1 10,669,508
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,809원 높음 58% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 254.2 3,829,977
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,952원 높음 20% 중랑구 중앙값 ㎡당 347.4원 대비 415.7 6,264,501
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 높음 41% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.9 178,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,325원 높음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 26.3 396,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,251원 44.7 673,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 73원 낮음 97% 중랑구 중앙값 ㎡당 46.5원 대비 1.5 21,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,832원 높음 85% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 36.4 547,740
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 346원 비교 자료 없음 6.9 103,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,492원 1,775.8 26,758,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,841원 높음 113% 중랑구 중앙값 ㎡당 119.4원 대비 254.8 3,839,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,098원 높음 49% 중랑구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 1,152.8 17,371,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 941원 높음 13500% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 18.7 281,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,183원 높음 59% 중랑구 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 281.4 4,240,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,747원 높음 59% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 34.7 522,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 275원 낮음 62% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 5.5 82,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,406원 높음 20% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 27.9 420,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,683원 중앙값 2,599원/㎡ 높음 38% 3,585 54,024,178

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,063,727원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,778만 25.01
  2. 5,300만 25.02
  3. 3,959만 25.03
  4. 4,236만 25.04
  5. 3,761만 25.05
  6. 4,529만 25.06
  7. 4,814만 25.07
  8. 5,402만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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