기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 상봉동

상봉 동양엔파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 망우로 266

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,013원 중랑구 대비 높음 34%
  • 299세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2024.06.17 (2년차)
관리비부과면적
15,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동양
주차
91대
CCTV
56대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022528
상봉 동양엔파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,407원 1,059.8 15,968,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,329원 높음 132% 중랑구 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 978.8 14,749,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,814원 높음 408% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 55.8 841,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 높음 70% 중랑구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.9 74,400
A04 피복비 직원 근무복 323원 비교 자료 없음 6.4 96,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 높음 296% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.0 30,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 591원 낮음 11% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.7 176,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,010원 734.4 11,065,987
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,018원 높음 73% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 278.1 4,191,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,069원 높음 21% 중랑구 중앙값 ㎡당 346.1원 대비 418.1 6,299,717
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 598원 높음 37% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.9 178,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,325원 높음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 26.3 396,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,251원 44.7 673,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 73원 낮음 97% 중랑구 중앙값 ㎡당 46.4원 대비 1.5 21,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,832원 높음 88% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 36.4 547,740
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 346원 비교 자료 없음 6.9 103,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,154원 1,173.8 17,687,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,996원 높음 96% 중랑구 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 198.4 2,988,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,357원 높음 52% 중랑구 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 642.1 9,674,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,288원 높음 67% 중랑구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 283.5 4,272,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,672원 높음 52% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 33.2 500,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 587원 비교 자료 없음 11.7 175,550
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 253원 낮음 66% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 5.0 75,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,822원 중앙값 2,252원/㎡ 높음 34% 3,013 45,394,827

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,514,684원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,778만 25.01
  2. 5,300만 25.02
  3. 3,959만 25.03
  4. 4,236만 25.04
  5. 3,761만 25.05
  6. 4,529만 25.06
  7. 4,814만 25.07
  8. 5,402만 25.08
  9. 5,044만 25.09
  10. 4,539만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법