기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 상봉동
상봉 동양엔파트 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 망우로 266
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,900원 중랑구 대비 ▲높음 17%
- 299세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.06.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 15,068㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)동양
- 주차
- 91대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,346원 |
합계의 36%
|
1,058.6 | 15,950,540 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 49,325원 | ▲높음 130% 중랑구 중앙값 ㎡당 424.6원 대비 | 978.8 | 14,748,230 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,919원 | ▲높음 427% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 57.9 | 872,790 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 279원 | ▲높음 63% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 5.5 | 83,570 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 181원 | 비교 자료 없음 | 3.6 | 54,160 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 641원 | ▼낮음 11% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 12.7 | 191,790 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,926원 |
합계의 25%
|
732.7 | 11,040,787 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,933원 | ▲높음 71% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 | 276.5 | 4,166,040 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,069원 | ▲높음 22% 중랑구 중앙값 ㎡당 343.0원 대비 | 418.1 | 6,299,717 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 598원 | ▲높음 48% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 11.9 | 178,950 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,325원 | ▲높음 5% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 | 26.3 | 396,080 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,378원 |
합계의 2%
|
47.2 | 710,950 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 73원 | ▼낮음 97% 중랑구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 | 1.5 | 21,920 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,959원 | ▲높음 109% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 38.9 | 585,610 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 346원 | 비교 자료 없음 | 6.9 | 103,420 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 53,517원 |
합계의 37%
|
1,061.9 | 16,001,730 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,286원 | ▲높음 119% 중랑구 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 | 303.3 | 4,570,370 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 21,086원 | ▼낮음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 449.5원 대비 | 418.4 | 6,304,830 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 323원 | ▲높음 681% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 6.4 | 96,440 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,555원 | ▲높음 87% 중랑구 중앙값 ㎡당 154.8원 대비 | 288.8 | 4,351,830 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,430원 | ▲높음 30% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 28.4 | 427,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 587원 | 비교 자료 없음 | 11.7 | 175,550 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 252원 | ▼낮음 62% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 5.0 | 75,210 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 146,167원 | 중앙값 2,471원/㎡ ▲높음 17% | 2,900 | 43,704,007 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,556,903원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,778만 25.01
- 5,300만 25.02
- 3,959만 25.03
- 4,236만 25.04
- 3,761만 25.05
- 4,529만 25.06
- 4,814만 25.07
- 5,402만 25.08
- 5,044만 25.09
- 4,539만 25.10
- 3,796만 25.11
- 4,370만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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