기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 상봉동
상봉 동양엔파트 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 망우로 266
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,627원 중랑구 대비 ▲높음 15%
- 299세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.06.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 15,068㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)동양
- 주차
- 91대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,102원 |
합계의 41%
|
1,073.6 | 16,176,610 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 49,364원 | ▲높음 130% 중랑구 중앙값 ㎡당 426.3원 대비 | 979.5 | 14,759,700 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,524원 | ▲높음 573% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 69.9 | 1,053,790 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 214원 | ▲높음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 4.2 | 63,870 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 176원 | 비교 자료 없음 | 3.5 | 52,770 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 105원 | ▲높음 99% 중랑구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 2.1 | 31,250 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 720원 | ▲높음 42% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 14.3 | 215,230 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,029원 |
합계의 28%
|
734.8 | 11,071,623 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,064원 | ▲높음 73% 중랑구 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 | 279.1 | 4,205,154 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,042원 | ▲높음 19% 중랑구 중앙값 ㎡당 352.2원 대비 | 417.5 | 6,291,439 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 598원 | ▲높음 53% 중랑구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 11.9 | 178,950 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,325원 | ▲높음 11% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 26.3 | 396,080 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 643원 |
합계의 0%
|
12.8 | 192,180 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 73원 | ▼낮음 96% 중랑구 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 | 1.5 | 21,920 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 224원 | ▼낮음 76% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 4.4 | 66,830 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 346원 | 비교 자료 없음 | 6.9 | 103,430 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 40,627원 |
합계의 31%
|
806.2 | 12,147,520 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 38,986원 | ▲높음 536% 중랑구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 | 773.6 | 11,656,710 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 238원 | ▼낮음 62% 중랑구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 4.7 | 71,060 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,404원 | ▲높음 20% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 27.9 | 419,750 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 132,401원 | 중앙값 2,287원/㎡ ▲높음 15% | 2,627 | 39,587,933 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,425,442원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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