기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 상봉동
상봉 동양엔파트 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 망우로 266
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,757원 중랑구 대비 ▲높음 18%
- 작년 같은 달 ▼낮음 2%
- 299세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.06.17 (2년차)
- 관리비부과면적
- 15,068㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)동양
- 주차
- 91대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,745원 |
합계의 39%
|
1,086.3 | 16,368,620 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 50,786원 | ▲높음 132% 중랑구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 | 1,007.7 | 15,185,040 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,890원 | ▲높음 440% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 57.3 | 864,140 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 326원 | ▲높음 67% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 6.5 | 97,460 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 215원 | 비교 자료 없음 | 4.3 | 64,290 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 122원 | 비교 자료 없음 | 2.4 | 36,450 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 405원 | ▼낮음 32% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 8.0 | 121,240 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,101원 |
합계의 27%
|
756.0 | 11,392,286 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,481원 | ▲높음 74% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 | 287.4 | 4,329,944 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,697원 | ▲높음 21% 중랑구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 | 430.5 | 6,487,312 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 598원 | ▲높음 40% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 11.9 | 178,950 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,325원 | ▲높음 4% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 26.3 | 396,080 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,867원 |
합계의 2%
|
56.9 | 857,370 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 73원 | ▼낮음 97% 중랑구 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 | 1.5 | 21,920 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,794원 | ▲높음 194% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 55.4 | 835,450 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 43,236원 |
합계의 31%
|
857.9 | 12,927,470 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,923원 | ▲높음 40% 중랑구 중앙값 ㎡당 111.9원 대비 | 157.2 | 2,369,060 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,521원 | ▼낮음 14% 중랑구 중앙값 ㎡당 405.4원 대비 | 347.7 | 5,238,630 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,269원 | ▲높음 2305% 중랑구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 25.2 | 379,320 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,695원 | ▲높음 67% 중랑구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 | 291.6 | 4,393,880 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,012원 | ▼낮음 8% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 20.1 | 302,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 587원 | 비교 자료 없음 | 11.7 | 175,550 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 229원 | ▼낮음 62% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 4.5 | 68,530 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 138,949원 | 중앙값 2,332원/㎡ ▲높음 18% | 2,757 | 41,545,746 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,407,035원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,761만 25.05
- 4,529만 25.06
- 4,814만 25.07
- 5,402만 25.08
- 5,044만 25.09
- 4,539만 25.10
- 3,796만 25.11
- 4,370만 25.12
- 3,845만 26.01
- 4,377만 26.02
- 3,567만 26.03
- 4,155만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 42,359,793원
- 2026년 4월
- 41,545,746원
세대당 ▼ -2,722원 (-2%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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