기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 상봉동

상봉 동양엔파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 망우로 266

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,517원 중랑구 대비 높음 46%
  • 299세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2024.06.17 (2년차)
관리비부과면적
15,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동양
주차
91대
CCTV
56대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022528
상봉 동양엔파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,738원 1,244.9 18,758,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,421원 높음 167% 중랑구 중앙값 ㎡당 426.5원 대비 1,139.4 17,168,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,203원 높음 707% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 83.4 1,256,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 249원 높음 26% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.9 74,430
A04 피복비 직원 근무복 203원 비교 자료 없음 4.0 60,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 높음 1336% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 7.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 301원 낮음 45% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.0 89,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,459원 862.4 12,994,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,115원 높음 99% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 319.8 4,818,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,525원 높음 37% 중랑구 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 486.7 7,333,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 689원 높음 71% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 13.7 206,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,692원 높음 42% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 33.6 506,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 437원 높음 31% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 130,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,016원 20.2 303,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 360원 낮음 84% 중랑구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 7.2 107,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 258원 낮음 68% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 5.1 77,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 399원 비교 자료 없음 7.9 119,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,050원 1,390.0 20,944,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,021원 높음 636% 중랑구 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 1,071.9 16,152,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,474원 높음 27079% 중랑구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 267.4 4,028,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 945원 낮음 15% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 18.7 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 206원 낮음 64% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.1 61,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,404원 높음 24% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.9 419,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,263원 중앙값 2,412원/㎡ 높음 46% 3,517 53,001,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,127,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,778만 25.01
  2. 5,300만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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