서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
이튼타워리버2차
서울특별시 광진구 능동로 50
세대당 평균 월 관리비
493,822원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 131세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,877㎡
- 전용면적 합계
- 11,095㎡
- 시공사
- 인정건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
용역·운영비 77,528원 단지 총액 1,016만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 241,477원 단지 총액 3,163만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,740원 단지 총액 363만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비224,605원
개별사용료241,476원
장기수선충당금27,740원
2026년 8월 세대당 합계493,822원
단지 총액64,690,690원
참고: 잡수입2,490,512
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,297,923원 · 세대당 506,091
- 2025년 10월 78,574,769원 · 세대당 599,807
- 2025년 11월 64,867,112원 · 세대당 495,168
- 2025년 12월 80,972,723원 · 세대당 618,112
- 2026년 1월 72,949,255원 · 세대당 556,864
- 2026년 2월 86,586,854원 · 세대당 660,968
- 2026년 3월 56,125,734원 · 세대당 428,440
- 2026년 4월 64,008,200원 · 세대당 488,612
- 2026년 5월 53,902,624원 · 세대당 411,470
- 2026년 6월 66,174,534원 · 세대당 505,149
- 2026년 7월 65,963,064원 · 세대당 503,534
- 2026년 8월 64,690,690원 · 세대당 493,822
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -19%
세대당 -113,230원
2025년 8월79,523,846원
2026년 8월64,690,690원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,711만원
- 월 부과액3,633,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,500원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+72%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.19%
전세+0.13%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
67세대 493,320원 -
26평
전용 84.7㎡
21세대 493,553원 -
26평
전용 84.7㎡
20세대 494,019원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 495,360원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.