2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 9월 부과분
이튼타워리버2차
서울특별시 광진구 능동로 50
세대당 평균 월 관리비
506,091원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,638원
- 광진구 세대당 중앙값
- 276,888원
광진구 84곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 131세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,877㎡
- 전용면적 합계
- 11,095㎡
- 시공사
- 인정건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 126,026원 단지 총액 1,651만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 92,806원 단지 총액 1,216만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,360원 단지 총액 267만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 251,243원 단지 총액 3,291만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 15,656원 단지 총액 205만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비239,192원
개별사용료251,242원
장기수선충당금15,656원
2025년 9월 세대당 합계506,091원
단지 총액66,297,923원
참고: 잡수입2,781,817
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 55,179,297원 · 세대당 421,216
- 2025년 2월 60,735,595원 · 세대당 463,630
- 2025년 3월 50,585,335원 · 세대당 386,147
- 2025년 4월 56,307,350원 · 세대당 429,827
- 2025년 5월 48,428,349원 · 세대당 369,682
- 2025년 6월 60,274,700원 · 세대당 460,112
- 2025년 7월 62,932,479원 · 세대당 480,400
- 2025년 8월 79,523,846원 · 세대당 607,052
- 2025년 9월 66,297,923원 · 세대당 506,091
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,670만원
- 월 부과액2,050,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,958원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,573원 대비+59%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.19%
전세+0.13%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
67세대 505,576원 -
26평
전용 84.7㎡
21세대 505,815원 -
26평
전용 84.7㎡
20세대 506,293원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 507,667원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.