서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
코네스트
서울특별시 서초구 남부순환로 2567
세대당 평균 월 관리비
207,344원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 379세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.06 (3년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 154대
- CCTV
- 212대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,070㎡
- 전용면적 합계
- 8,248㎡
- 시공사
- KCC건설
- 관리업체
- 주식회사 라이언에셋
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 46,061원 단지 총액 1,746만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,308원 단지 총액 2,475만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,426원 단지 총액 395만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 85,549원 단지 총액 3,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용관리비121,795원
개별사용료85,548원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계207,344원
단지 총액78,583,516원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 82,493,780원 · 세대당 217,661
- 2025년 9월 79,230,328원 · 세대당 209,050
- 2025년 10월 70,622,570원 · 세대당 186,339
- 2025년 11월 73,937,625원 · 세대당 195,086
- 2025년 12월 81,950,356원 · 세대당 216,227
- 2026년 1월 90,552,449원 · 세대당 238,924
- 2026년 2월 87,066,715원 · 세대당 229,727
- 2026년 3월 75,471,832원 · 세대당 199,134
- 2026년 4월 70,261,723원 · 세대당 185,387
- 2026년 5월 67,990,360원 · 세대당 179,394
- 2026년 6월 71,213,779원 · 세대당 187,899
- 2026년 7월 78,583,516원 · 세대당 207,344
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,219원
2025년 7월79,803,660원
2026년 7월78,583,516원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.33%
전세-0.23%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 17.9㎡
6세대 170,637원 -
7평
전용 23.8㎡
76세대 226,467원 -
7평
전용 23.9㎡
2세대 227,230원 -
7평
전용 23.9㎡
32세대 227,897원 -
7평
전용 24.0㎡
51세대 228,468원 -
9평
전용 31.0㎡
17세대 295,065원 -
9평
전용 31.0㎡
17세대 295,256원 -
11평
전용 36.6㎡
16세대 349,086원 -
11평
전용 36.8㎡
17세대 350,419원 -
11평
전용 37.0㎡
38세대 352,134원 -
11평
전용 37.0㎡
17세대 352,230원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.