기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 서초구 서초동
코네스트 관리비 명세서
서울특별시 서초구 남부순환로 2567
- 세대당 18만원
- ㎡당 4,714원 서초구 대비 ▲높음 77%
- 379세대
- 3년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 379세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 21층
- 사용승인
- 2023.06.12 (3년차)
- 관리비부과면적
- 14,070㎡
- 난방
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- KCC건설
- 주차
- 154대
- CCTV
- 212대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 라이언에셋
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서초구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,668원 |
합계의 26%
|
1,203.2 | 16,929,168 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,508원 | ▲높음 102% 서초구 중앙값 ㎡당 527.1원 대비 | 1,064.2 | 14,973,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,433원 | ▲높음 594% 서초구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 65.5 | 922,274 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 451원 | ▲높음 293% 서초구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 12.1 | 170,793 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 81원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 30,691 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,195원 | ▲높음 403% 서초구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 59.1 | 831,880 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,566원 |
합계의 34%
|
1,604.5 | 22,575,510 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,940원 | ▲높음 197% 서초구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 | 617.9 | 8,694,249 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,504원 | ▲높음 59% 서초구 중앙값 ㎡당 450.4원 대비 | 713.9 | 10,044,881 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,438원 | ▲높음 433% 서초구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 38.7 | 544,815 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,134원 | ▲높음 391% 서초구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 138.3 | 1,945,959 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,550원 | ▲높음 1093% 서초구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 95.6 | 1,345,606 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,190원 |
합계의 6%
|
274.5 | 3,862,014 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,669원 | ▲높음 80% 서초구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 | 98.8 | 1,390,455 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,888원 | ▲높음 293% 서초구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 | 104.7 | 1,473,594 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,633원 | 비교 자료 없음 | 70.9 | 997,965 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 60,578원 |
합계의 35%
|
1,631.8 | 22,959,245 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 2,131원 | 비교 자료 없음 | 57.4 | 807,470 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 556원 | 비교 자료 없음 | 15.0 | 210,740 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 97원 | 비교 자료 없음 | 2.6 | 36,770 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 15,585원 | 비교 자료 없음 | 419.8 | 5,906,800 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,453원 | ▲높음 98% 서초구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 | 281.6 | 3,961,675 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 22,657원 | ▲높음 60% 서초구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 | 610.3 | 8,586,970 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 12원 | ▼낮음 92% 서초구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 0.3 | 4,660 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,696원 | ▲높음 56% 서초구 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 | 207.3 | 2,916,660 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,392원 | ▲높음 112% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 37.5 | 527,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 175,002원 | 중앙값 2,669원/㎡ ▲높음 77% | 4,714 | 66,325,936 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
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