경상북도 구미시2026년 8월 부과분
구미문성태왕아너스
경상북도 구미시 들성로13길 6-17
세대당 평균 월 관리비
235,377원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 123세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2015.08 (11년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 127대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 7,338㎡
- 전용면적 합계
- 7,338㎡
- 시공사
- (주)태왕이앤씨
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 32,600원 단지 총액 401만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,097원 단지 총액 850만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,830원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 105,950원 단지 총액 1,303만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,900원 단지 총액 220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비111,527원
개별사용료105,949원
장기수선충당금17,900원
2026년 8월 세대당 합계235,377원
단지 총액28,951,380원
참고: 잡수입1,410,840
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,219,970원 · 세대당 221,300
- 2025년 10월 24,707,120원 · 세대당 200,870
- 2025년 11월 24,184,860원 · 세대당 196,624
- 2025년 12월 24,619,150원 · 세대당 200,155
- 2026년 1월 26,301,320원 · 세대당 213,831
- 2026년 2월 26,556,040원 · 세대당 215,902
- 2026년 3월 24,577,970원 · 세대당 199,820
- 2026년 4월 24,722,250원 · 세대당 200,993
- 2026년 5월 23,821,930원 · 세대당 193,674
- 2026년 6월 24,331,924원 · 세대당 197,820
- 2026년 7월 24,692,260원 · 세대당 200,750
- 2026년 8월 28,951,380원 · 세대당 235,377
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +19,453원
2025년 8월26,558,540원
2026년 8월28,951,380원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,729만원
- 월 부과액2,201,710원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,348원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+85%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
107세대 235,235원 -
18평
전용 59.8㎡
9세대 236,103원 -
18평
전용 60.0㎡
7세대 236,616원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.