기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 문성리

구미문성태왕아너스 관리비 명세서

경상북도 구미시 들성로13길 6-17

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,353원 구미시 대비 높음 98%
  • 123세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2015.08.31 (11년차)
관리비부과면적
7,338㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕이앤씨
주차
127대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024635
구미문성태왕아너스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,101원 538.1 3,948,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,571원 높음 30% 구미시 중앙값 ㎡당 342.9원 대비 445.4 3,268,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,498원 높음 389% 구미시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 41.9 307,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,064원 높음 889% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 17.8 130,880
A04 피복비 직원 근무복 331원 비교 자료 없음 5.5 40,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,636원 높음 287% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 27.4 201,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,179원 1,126.1 8,263,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,553원 높음 49% 구미시 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 227.2 1,667,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,955원 높음 226% 구미시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 787.1 5,775,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,472원 높음 109% 구미시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 75.0 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 411원 비교 자료 없음 6.9 50,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,789원 높음 323% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 30.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,920원 132.8 974,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,920원 높음 704% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 132.8 974,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,907원 1,255.7 9,213,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,552원 높음 231% 구미시 중앙값 ㎡당 68.7원 대비 227.2 1,666,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,845원 높음 69% 구미시 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 634.4 4,654,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,963원 비교 자료 없음 -32.9 -241,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,505원 높음 103% 구미시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 327.0 2,399,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 84% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 39.2 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 492원 높음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.2 60,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 976원 높음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 16.4 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,163원 높음 144% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 36.3 266,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,900원 300.1 2,201,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,900원 높음 66% 구미시 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 300.1 2,201,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,007원 중앙값 1,696원/㎡ 높음 98% 3,353 24,600,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 561,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,655만 25.01
  2. 2,716만 25.02
  3. 2,515만 25.03
  4. 2,460만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,523만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 12,978원
월 부과액의 3년 7개월 월 2,201,710원 부과 · 0원 사용
적립률 3.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,884원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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