기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 문성리

구미문성태왕아너스 관리비 명세서

경상북도 구미시 들성로13길 6-17

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 3,504원 구미시 대비 높음 81%
  • 123세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2015.08.31 (11년차)
관리비부과면적
7,338㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕이앤씨
주차
127대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024635
구미문성태왕아너스 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,538원 528.7 3,879,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,571원 높음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 445.4 3,268,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,378원 높음 346% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 39.9 292,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,046원 높음 894% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 17.5 128,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,543원 높음 169% 구미시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 25.9 189,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,197원 1,126.4 8,265,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,553원 높음 45% 구미시 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 227.2 1,667,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,955원 높음 225% 구미시 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 787.1 5,775,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,472원 높음 111% 구미시 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 75.0 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 429원 비교 자료 없음 7.2 52,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,789원 높음 304% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 30.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,971원 150.4 1,103,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,971원 높음 875% 구미시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 150.4 1,103,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,432원 1,398.6 10,262,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,609원 높음 137% 구미시 중앙값 ㎡당 68.0원 대비 161.1 1,181,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,415원 높음 55% 구미시 중앙값 ㎡당 544.2원 대비 845.1 6,201,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,668원 비교 자료 없음 -28.0 -205,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,952원 높음 82% 구미시 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 317.7 2,331,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 82% 구미시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 38.5 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 689원 높음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 11.5 84,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 976원 높음 38% 구미시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.4 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,163원 높음 130% 구미시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 36.3 266,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,900원 300.1 2,201,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,900원 높음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 300.1 2,201,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,039원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 81% 3,504 25,711,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 501,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,655만 25.01
  2. 2,716만 25.02
  3. 2,515만 25.03
  4. 2,460만 25.04
  5. 2,435만 25.05
  6. 2,432만 25.06
  7. 2,571만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,881만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 13,466원
월 부과액의 3년 9개월 월 2,201,710원 부과 · 715,000원 사용
적립률 3.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,074원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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