기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 문성리

구미문성태왕아너스 관리비 명세서

경상북도 구미시 들성로13길 6-17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,619원 구미시 대비 높음 100%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 123세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2015.08.31 (11년차)
관리비부과면적
7,338㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕이앤씨
주차
127대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024635
구미문성태왕아너스 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,440원 560.6 4,113,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,094원 높음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 366.8원 대비 454.2 3,332,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,321원 높음 378% 구미시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 38.9 285,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,827원 높음 1478% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 30.6 224,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 390원 비교 자료 없음 6.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,808원 높음 338% 구미시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 30.3 222,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,059원 1,157.6 8,494,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,962원 높음 47% 구미시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 234.0 1,717,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,381원 높음 223% 구미시 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 811.0 5,950,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,472원 높음 100% 구미시 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 75.0 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 456원 비교 자료 없음 7.6 56,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,789원 높음 293% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 30.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,290원 155.7 1,142,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,290원 높음 918% 구미시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 155.7 1,142,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,214원 1,445.2 10,604,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,534원 높음 219% 구미시 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 293.9 2,156,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,030원 높음 83% 구미시 중앙값 ㎡당 421.5원 대비 771.6 5,661,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,106원 비교 자료 없음 -35.3 -259,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,891원 높음 92% 구미시 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 316.7 2,323,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 79% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 38.2 280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 456원 높음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.6 56,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 976원 높음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 16.4 120,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,157원 높음 123% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 36.2 265,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,900원 300.1 2,201,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,900원 높음 58% 구미시 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 300.1 2,201,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,903원 중앙값 1,811원/㎡ 높음 100% 3,619 26,556,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 521,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,515만 25.03
  2. 2,460만 25.04
  3. 2,435만 25.05
  4. 2,432만 25.06
  5. 2,571만 25.07
  6. 2,656만 25.08
  7. 2,722만 25.09
  8. 2,471만 25.10
  9. 2,418만 25.11
  10. 2,462만 25.12
  11. 2,630만 26.01
  12. 2,656만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
27,158,720원
2026년 2월
26,556,040원

세대당 ▼ -4,899원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,672만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 15,907원
월 부과액의 4년 5개월 월 2,201,710원 부과 · 0원 사용
적립률 3.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,716원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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