기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 문성리

구미문성태왕아너스 관리비 명세서

경상북도 구미시 들성로13길 6-17

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 3,247원 구미시 대비 높음 87%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 123세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2015.08.31 (11년차)
관리비부과면적
7,338㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕이앤씨
주차
127대
CCTV
30대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024635
구미문성태왕아너스 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,791원 532.9 3,910,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,094원 높음 28% 구미시 중앙값 ㎡당 354.6원 대비 454.2 3,332,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,271원 높음 339% 구미시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 38.1 279,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,058원 높음 872% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 17.7 130,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,369원 높음 215% 구미시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 22.9 168,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,372원 1,179.6 8,655,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,962원 높음 46% 구미시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 234.0 1,717,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,703원 높음 239% 구미시 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 833.2 6,113,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,472원 높음 105% 구미시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 75.0 550,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 447원 비교 자료 없음 7.5 55,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,789원 높음 293% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 30.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,952원 150.1 1,101,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,952원 높음 790% 구미시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 150.1 1,101,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,660원 1,083.9 7,953,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,533원 높음 172% 구미시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 176.6 1,295,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,978원 높음 51% 구미시 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 536.0 3,933,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,345원 비교 자료 없음 -22.6 -165,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,372원 높음 76% 구미시 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 291.2 2,136,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 높음 76% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 37.5 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 591원 높음 55% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.9 72,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,138원 높음 52% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 19.1 140,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,157원 높음 124% 구미시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 36.2 265,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,900원 300.1 2,201,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,900원 높음 54% 구미시 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 300.1 2,201,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,674원 중앙값 1,732원/㎡ 높음 87% 3,247 23,821,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 597,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,432만 25.06
  2. 2,571만 25.07
  3. 2,656만 25.08
  4. 2,722만 25.09
  5. 2,471만 25.10
  6. 2,418만 25.11
  7. 2,462만 25.12
  8. 2,630만 26.01
  9. 2,656만 26.02
  10. 2,458만 26.03
  11. 2,472만 26.04
  12. 2,382만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
24,346,790원
2026년 5월
23,821,930원

세대당 ▼ -4,267원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,333만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 16,807원
월 부과액의 4년 8개월 월 2,201,710원 부과 · 0원 사용
적립률 3.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,161원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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