기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

제주연동남해오네뜨 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 삼무로11길 9

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,767원 제주시 대비 높음 62%
  • 작년 같은 달 높음 15%
  • 216세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2019.11.29 (7년차)
관리비부과면적
9,029㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
남해종합건설 주식회사
주차
184대
CCTV
122대
승강기
4대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025065
제주연동남해오네뜨 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,604원 1,258.4 11,362,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,273원 높음 176% 제주시 중앙값 ㎡당 427.4원 대비 1,178.7 10,642,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,073원 높음 123% 제주시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 25.7 231,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 151% 제주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.2 64,810
A04 피복비 직원 근무복 130원 비교 자료 없음 3.1 28,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 194원 높음 349% 제주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 4.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,634원 높음 393% 제주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 39.1 352,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,596원 277.4 2,504,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,865원 높음 41% 제주시 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 236.0 2,130,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,731원 높음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 41.4 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,034원 287.9 2,599,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,740원 높음 644% 제주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 137.3 1,239,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,294원 높음 588% 제주시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 150.6 1,359,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,974원 1,650.0 14,898,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,004원 높음 185% 제주시 중앙값 ㎡당 58.8원 대비 167.6 1,512,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,733원 높음 59% 제주시 중앙값 ㎡당 731.5원 대비 1,165.8 10,526,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 749원 높음 67% 제주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.9 161,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,112원 낮음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 194.1 1,752,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,431원 높음 181% 제주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 58.1 525,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 94% 제주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 23.9 216,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 946원 높음 169% 제주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 22.6 204,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,269원 293.5 2,650,186
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,269원 높음 64% 제주시 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 293.5 2,650,186
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,479원 중앙값 2,325원/㎡ 높음 62% 3,767 34,015,426

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 735,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,878만 25.09
  2. 2,626만 25.10
  3. 2,336만 25.11
  4. 2,365만 25.12
  5. 2,304만 26.01
  6. 2,277만 26.02
  7. 2,656만 26.03
  8. 2,809만 26.04
  9. 2,845만 26.05
  10. 2,951만 26.06
  11. 3,302만 26.07
  12. 3,402만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
29,631,700원
2026년 8월
34,015,426원

세대당 ▲ +20,295원 (+15%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,318만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 19,179원
월 부과액의 5년 5개월 월 2,650,186원 부과 · 0원 사용
적립률 10.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.05.01 저수조 청소및 소독 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 계약건으로 2개 업체 비교견적 통한 적정 업체 선정 (주) 청수 1,080,000원 23.05.01 ~ 24.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법