기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

제주연동남해오네뜨 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 삼무로11길 9

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,619원 제주시 대비 높음 38%
  • 216세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2019.11.29 (7년차)
관리비부과면적
9,029㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
남해종합건설 주식회사
주차
184대
CCTV
122대
승강기
4대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025065
제주연동남해오네뜨 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,172원 865.3 7,813,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,436원 높음 106% 제주시 중앙값 ㎡당 388.9원 대비 799.9 7,222,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,371원 높음 169% 제주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 32.8 296,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 134% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.4 48,400
A04 피복비 직원 근무복 74원 비교 자료 없음 1.8 15,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,067원 높음 273% 제주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 25.5 230,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,545원 276.2 2,493,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,814원 높음 38% 제주시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 234.8 2,119,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,731원 높음 23% 제주시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 41.4 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,268원 221.7 2,001,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,738원 높음 278% 제주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 89.4 807,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,531원 높음 696% 제주시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 132.3 1,194,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,118원 983.6 8,881,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,458원 높음 151% 제주시 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 178.4 1,611,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,411원 높음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 488.3 4,408,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,209원 높음 192% 제주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 28.9 261,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,739원 높음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 185.1 1,671,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,431원 높음 205% 제주시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 58.1 525,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 23.9 216,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 870원 높음 159% 제주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 20.8 187,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,376원 272.1 2,457,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,376원 높음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 272.1 2,457,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,479원 중앙값 1,898원/㎡ 높음 38% 2,619 23,647,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,106,134원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,386만 25.01
  2. 2,332만 25.02
  3. 2,378만 25.03
  4. 2,387만 25.04
  5. 2,423만 25.05
  6. 2,614만 25.06
  7. 2,954만 25.07
  8. 2,963만 25.08
  9. 2,878만 25.09
  10. 2,626만 25.10
  11. 2,336만 25.11
  12. 2,365만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,196만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 16,830원
월 부과액의 5년 2개월 월 2,457,230원 부과 · 572,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,926원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.05.01 저수조 청소및 소독 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 계약건으로 2개 업체 비교견적 통한 적정 업체 선정 (주) 청수 1,080,000원 23.05.01 ~ 24.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법