기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

제주연동남해오네뜨 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 삼무로11길 9

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,633원 제주시 대비 높음 44%
  • 216세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2019.11.29 (7년차)
관리비부과면적
9,029㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
남해종합건설 주식회사
주차
184대
CCTV
122대
승강기
4대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025065
제주연동남해오네뜨 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,863원 857.9 7,746,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,890원 높음 103% 제주시 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 810.7 7,320,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,099원 높음 146% 제주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 26.3 237,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 높음 177% 제주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.9 53,250
A04 피복비 직원 근무복 93원 비교 자료 없음 2.2 20,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 535원 높음 143% 제주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 12.8 115,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,183원 267.5 2,415,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,452원 높음 32% 제주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 226.1 2,041,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,731원 높음 20% 제주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 41.4 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,288원 270.0 2,438,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,907원 높음 446% 제주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 117.4 1,059,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,381원 높음 784% 제주시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 152.6 1,378,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,374원 965.8 8,720,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,189원 높음 173% 제주시 중앙값 ㎡당 71.6원 대비 195.9 1,768,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,716원 높음 43% 제주시 중앙값 ㎡당 330.8원 대비 471.6 4,258,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,086원 높음 588% 제주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 49.9 450,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,100원 낮음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 145.9 1,317,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,407원 높음 211% 제주시 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 57.6 520,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 91% 제주시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 23.9 216,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 876원 높음 175% 제주시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 20.9 189,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,376원 272.1 2,457,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,376원 높음 53% 제주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 272.1 2,457,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,085원 중앙값 1,832원/㎡ 높음 44% 2,633 23,778,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 505,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,386만 25.01
  2. 2,332만 25.02
  3. 2,378만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,783만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 14,157원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,457,230원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,501원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.05.01 저수조 청소및 소독 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 계약건으로 2개 업체 비교견적 통한 적정 업체 선정 (주) 청수 1,080,000원 23.05.01 ~ 24.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법