기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 연동
제주연동남해오네뜨 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 삼무로11길 9
- 세대당 14만원
- ㎡당 3,272원 제주시 대비 ▲높음 60%
- 216세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 216세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 2019.11.29 (7년차)
- 관리비부과면적
- 9,029㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 남해종합건설 주식회사
- 주차
- 184대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 관리방식미정 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,301원 |
합계의 26%
|
844.5 | 7,625,030 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,887원 | ▲높음 116% 제주시 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 | 810.6 | 7,319,680 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 992원 | ▲높음 119% 제주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 23.7 | 214,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 237원 | ▲높음 145% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 5.7 | 51,250 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 93원 | 비교 자료 없음 | 2.2 | 20,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 92원 | ▼낮음 60% 제주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 2.2 | 19,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,398원 |
합계의 8%
|
272.7 | 2,462,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,667원 | ▲높음 39% 제주시 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 | 231.3 | 2,088,070 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,731원 | ▲높음 9% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 | 41.4 | 374,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,265원 |
합계의 9%
|
293.4 | 2,649,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,884원 | ▲높음 491% 제주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 140.8 | 1,271,020 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,381원 | ▲높음 802% 제주시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 152.6 | 1,378,320 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 66,430원 |
합계의 49%
|
1,589.1 | 14,348,960 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,390원 | ▲높음 186% 제주시 중앙값 ㎡당 53.5원 대비 | 152.9 | 1,380,240 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,101원 | ▲높음 104% 제주시 중앙값 ㎡당 518.0원 대비 | 1,055.0 | 9,525,840 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,235원 | ▲높음 505% 제주시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 77.4 | 698,860 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,386원 | ▲높음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 | 200.6 | 1,811,410 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,442원 | ▲높음 213% 제주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 58.4 | 527,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▲높음 95% 제주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 23.9 | 216,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 876원 | ▲높음 156% 제주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 20.9 | 189,110 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,376원 |
합계의 8%
|
272.1 | 2,457,230 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,376원 | ▲높음 49% 제주시 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 | 272.1 | 2,457,230 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 136,771원 | 중앙값 2,040원/㎡ ▲높음 60% | 3,272 | 29,542,630 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 581,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,766만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
64만원
㎡당 15,246원
월 부과액의
4년 8개월
월 2,457,230원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,044원 대비
▲높음 90%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.05.01 | 저수조 청소및 소독 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 계약건으로 2개 업체 비교견적 통한 적정 업체 선정 | (주) 청수 | 1,080,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법