기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 연동

제주연동남해오네뜨 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 삼무로11길 9

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,942원 제주시 대비 높음 57%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 216세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2019.11.29 (7년차)
관리비부과면적
9,029㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
남해종합건설 주식회사
주차
184대
CCTV
122대
승강기
4대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025065
제주연동남해오네뜨 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,044원 1,197.1 10,809,569
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,954원 높음 164% 제주시 중앙값 ㎡당 417.1원 대비 1,099.3 9,926,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,762원 높음 301% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 42.1 380,539
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 190% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.0 63,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 194원 비교 자료 없음 4.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,842원 높음 641% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 44.1 397,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,732원 280.6 2,534,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,000원 높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 239.2 2,160,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,731원 높음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 41.4 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,722원 232.6 2,099,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,700원 높음 497% 제주시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 112.4 1,015,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,021원 높음 572% 제주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 120.1 1,084,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,210원 938.0 8,469,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,258원 높음 191% 제주시 중앙값 ㎡당 67.8원 대비 197.6 1,783,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,662원 높음 32% 제주시 중앙값 ㎡당 355.7원 대비 470.3 4,246,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 784원 높음 219% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 18.7 169,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,213원 낮음 11% 제주시 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 148.6 1,341,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,407원 높음 203% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 57.6 520,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 80% 제주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 23.9 216,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 887원 높음 119% 제주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.2 191,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,269원 293.5 2,650,186
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,269원 높음 43% 제주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 293.5 2,650,186
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,977원 중앙값 1,873원/㎡ 높음 57% 2,942 26,563,065

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 561,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,387만 25.04
  2. 2,423만 25.05
  3. 2,614만 25.06
  4. 2,954만 25.07
  5. 2,963만 25.08
  6. 2,878만 25.09
  7. 2,626만 25.10
  8. 2,336만 25.11
  9. 2,365만 25.12
  10. 2,304만 26.01
  11. 2,277만 26.02
  12. 2,656만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
23,778,260원
2026년 3월
26,563,065원

세대당 ▲ +12,892원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,992만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 17,710원
월 부과액의 5년 월 2,650,186원 부과 · 0원 사용
적립률 10.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,657원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.05.01 저수조 청소및 소독 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액 계약건으로 2개 업체 비교견적 통한 적정 업체 선정 (주) 청수 1,080,000원 23.05.01 ~ 24.04.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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