경기도 수원장안구2026년 5월 부과분
서희스타힐스1단지2단지
경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 95
세대당 평균 월 관리비
262,193원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 231,649원
수원장안구 90곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,119㎡
- 전용면적 합계
- 16,117㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 62,088원 단지 총액 1,149만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,867원 단지 총액 1,034만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 23,434원 단지 총액 434만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,684원 단지 총액 1,789만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,120원 단지 총액 446만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 54,321,980원 · 세대당 293,632
- 2025년 7월 60,611,886원 · 세대당 327,631
- 2025년 8월 68,149,450원 · 세대당 368,375
- 2025년 9월 61,363,100원 · 세대당 331,692
- 2025년 10월 51,524,400원 · 세대당 278,510
- 2025년 11월 52,780,640원 · 세대당 285,300
- 2025년 12월 54,736,885원 · 세대당 295,875
- 2026년 1월 53,503,885원 · 세대당 289,210
- 2026년 2월 53,096,115원 · 세대당 287,006
- 2026년 3월 49,205,590원 · 세대당 265,976
- 2026년 4월 49,489,710원 · 세대당 267,511
- 2026년 5월 48,505,622원 · 세대당 262,192
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -19,494원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 115만원
- 월 부과액4,462,220원
- 월 사용액100,540,000원
- ㎡당 적립금12,479원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,288원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2018.04.09 127,000,000,000원
옥상방수,외부균열보수 및 재도장공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2014.05.15 8,000,000원
하자진단업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.1㎡
5세대 219,969원 -
25평
전용 82.1㎡
5세대 247,175원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 255,602원 -
26평
전용 85.0㎡
9세대 255,662원 -
26평
전용 85.0㎡
95세대 255,722원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 255,752원 -
26평
전용 85.0㎡
10세대 255,783원 -
34평
전용 110.9㎡
1세대 333,790원 -
34평
전용 113.7㎡
2세대 342,217원 -
36평
전용 119.6㎡
9세대 360,034원 -
37평
전용 123.0㎡
1세대 370,025원 -
37평
전용 123.7㎡
1세대 372,283원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.