2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원장안구2026년 4월 부과분
서희스타힐스1단지2단지
경기도 수원시 장안구 덕영대로407번길 95
세대당 평균 월 관리비
267,512원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,466원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 246,125원
수원장안구 90곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,119㎡
- 전용면적 합계
- 16,117㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 67,522원 단지 총액 1,249만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,823원 단지 총액 1,033만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,064원 단지 총액 316만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,983원 단지 총액 1,905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,120원 단지 총액 446만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비140,408원
개별사용료102,983원
장기수선충당금24,120원
2026년 4월 세대당 합계267,511원
단지 총액49,489,710원
참고: 잡수입28,680
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 52,112,110원 · 세대당 281,687
- 2025년 6월 54,321,980원 · 세대당 293,632
- 2025년 7월 60,611,886원 · 세대당 327,631
- 2025년 8월 68,149,450원 · 세대당 368,375
- 2025년 9월 61,363,100원 · 세대당 331,692
- 2025년 10월 51,524,400원 · 세대당 278,510
- 2025년 11월 52,780,640원 · 세대당 285,300
- 2025년 12월 54,736,885원 · 세대당 295,875
- 2026년 1월 53,503,885원 · 세대당 289,210
- 2026년 2월 53,096,115원 · 세대당 287,006
- 2026년 3월 49,205,590원 · 세대당 265,976
- 2026년 4월 49,489,710원 · 세대당 267,511
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -19,460원
2025년 4월53,089,920원
2026년 4월49,489,710원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,723만원
- 월 부과액4,462,220원
- 월 사용액22,419,100원
- ㎡당 적립금18,440원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,446원 대비+77%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.18%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.1㎡
5세대 224,432원 -
25평
전용 82.1㎡
5세대 252,190원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 260,788원 -
26평
전용 85.0㎡
9세대 260,849원 -
26평
전용 85.0㎡
95세대 260,910원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 260,941원 -
26평
전용 85.0㎡
10세대 260,972원 -
34평
전용 110.9㎡
1세대 340,562원 -
34평
전용 113.7㎡
2세대 349,160원 -
36평
전용 119.6㎡
9세대 367,338원 -
37평
전용 123.0㎡
1세대 377,533원 -
37평
전용 123.7㎡
1세대 379,836원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.